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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

分享我先前整理的

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(點我看之前文章)

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中國時報【黃保慧╱台北報導】

五月天21日曝光新歌〈好好〉MV,不計成本用電影規格拍攝,更請來兩大女神林志玲、徐若瑄加持,不到1天就累積超過600萬的點閱人次,令人意想不到的是MV中的貓咪吸睛,吸引許多貓奴轉發,在許多貓咪社團上都可看見此MV,至少超過50萬人觀看,不少人留言表示,「很感動,貓咪就像紀培慧演得一樣,隨時待在人身邊。」

事實上,〈好好〉正是鼓手冠佑擄獲老婆王行芝芳心的最佳利器,他昨在臉書分享,在創作這首曲子時,他正在跟結婚10年的老婆冷戰,連哼了兩天,對方都不看他一眼,瞧見她撇了自己一眼並藉機問:「妳覺得好聽嗎?」冷戰3天後,她回:「好!」冠佑心想:「妳終於跟我說話了,哈哈哈!」他也用歌詞告白:「我想要把妳照顧好,好到遺憾無法打擾。」

五月天12月將在小巨蛋舉行9場不同主題的演唱會,為挑戰每場不同曲目,讓見過許多大場面的主唱阿信也開始緊張,5人正閉關密集練團,團員甚至打賭只要有人凸槌就剁某個部位,讓大家皮繃更緊。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房9595助貸網 薪轉戶貸款

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【報導徐力剛】

圖片提供新竹縣政府新竹縣政府推「一線九驛-台灣漫畫夢工場」,將內灣支線注入動漫元素,竹東、合興及內灣打造三座主題動漫園區,今年更推出「2016國際動漫藝術節」,10月15日起連續兩個周末在竹東動漫園區及合興車站舉行,動漫迷不可錯過。

竹東站 動漫園區活動多

國際動漫藝術節將以動漫為主軸結合鐵道、客家、文創等新竹在地特色,「竹東動漫園區」為全國最大的動漫基地,10月15日將舉辦「親子嘉年華」、「寶寶運動會」活動。

「動漫主題空間設計佈置徵選活動」徵選出動漫、插畫等圖像創意工作團隊,獲選團隊以竹東動漫園區東側空間,打造創意旅店住房,10月16、22及23日開放參觀。

「動漫明星嘉年華」以最夯的寶可夢為主題,10月22及23日下午5點30分於竹東鎮播放三場神奇寶貝電影讓民眾大飽眼福。竹東動漫園區10月23日舉辦「動漫明星見面會」,動漫明星人偶與民眾互動並搭配電影馬拉松活動,送出精靈寶可夢最新電影特映會貴賓券500張。

合興站 尋找幸福小巧思

內灣支線末端的合興車站,為台灣漫畫夢工廠中三大主題園區之一,站內處處蘊藏著幸福小巧思,如園區內香草鋪子、回到愛情候車亭、小甜心車廂等。

國際動漫藝術節將於10月22日與北海道帶廣市的幸福車站締結為姊妹站,舉行「幸福愛情音樂會」與草地野餐派對活動。

內灣站 拜訪阿三哥與大嬸婆

鐵路終點站內灣,懷舊的內灣火車站、內灣戲院、內灣老街及劉興欽漫畫暨發明展覽館都是到內灣必訪景點。

著名漫畫家劉興欽作品《阿三哥與大嬸婆》,造成一股旋風。以《阿三哥與大嬸婆》漫畫作為商圈觀光主題的「內灣老街」,可看出漫畫對於內灣有著特別涵義。(新竹縣政府廣告)

■Index

★2016新竹縣國際動漫藝術節╱www.hs-animation2016.url.tw

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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英國搖滾傳奇皇后合唱團(Queen)與美國流行歌手亞當蘭伯特(Adam Lambert)亞洲巡演19日在台北南港展覽館開唱,大批歌迷朝聖。這也是皇后合唱團首次在台灣舉辦演唱會。中央社記者張皓安攝105年9月19日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為深入里內推廣新北動健康活動,板橋區公所日前邀請里長、里幹事、社區代表及公所等各主管在舉行「新北動健康」種子培訓教育訓練,活動由新北市衛生局邀請專業職能治療師,帶動大家從最基本的暖身動作,循序漸進的進行八項健康招式,帶領大家活動筋骨,讓更多市民養成運動習慣。

板橋區長林敬榜表示,動健康活動最主要目的,就是要培訓種子教師傳達新北動健康理念,進而推廣到板橋境內各轄里及社區在舉辦鄰里活動、老人共餐、銀髮族等聚會時,讓這些種子教師都能發揮影響力,帶領大家一起活動筋骨,讓市民養成運動的好習慣,達到老化依然活躍的生活品質。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

9595助貸網 急需貸款畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃邱倫╱綜合報導】

經過1場休息,林書豪12日再次先發上陣,出賽24分鐘,8投5中,三分球投3中2,延續首役發燙手感,攻下全隊最高16分,外加3籃板、5助攻、1抄截、2失誤,可惜其他隊友熄火,籃網最終以100比121慘敗給熱火。

林書豪首節就飆進三分球,隨後送出2次助攻,但也因為發生2次失誤導致被換下場休息,籃網一度落後12分,幸好替補球員發威,打完首節只以26比27落後。次節,林書豪穩定發揮,投進全場第二顆三分球,並以擅長的切入製造對手犯規,單節攻下7分,半場5投3中攻下10分、4助攻、1籃板,幫助籃網反以59比55超前熱火。

易籃再戰,熱火當家中鋒懷特塞德在禁區逞威,被對手打出單節38比17攻勢,即便林書豪再添4分、1助攻、1籃板,也無濟於事,76比93落後多達17分。

決勝節,籃網無力反撲,最終以21分之差慘敗,全隊7人得分上雙,除了林書豪外,替補的波達諾維奇13分,史科拉與漢米頓各12分,班奈特11分,哈里斯和基普拉克各有10分進帳。熱火懷特塞德21分、14分勇冠三軍,卓拉吉奇17分、11助攻,打老東家格外得心應手的艾林頓,10投5中,光是三分球就飆進4顆,得到14分。

此外,馬林魚王牌投手費南德茲上月因船難過世,邁阿密痛失英才,身處同一城市的熱火隊也同感哀戚。12日與籃網進行熱身賽前,隊員穿上特製的費南德茲T恤進行暖身,並為他悼念片刻。

根據社群媒體觀察網站《MVPIndex.com》的統計數據顯示,林書豪的社群影響力僅次於勇士隊史提芬柯瑞,甚至比騎士隊詹姆斯還要高,排名第二,可見得關注林書豪的粉迷有多少。

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BOSTON, MA - OCTOBER 17: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets defends Isaiah Thomas #4 of the Boston Celtics during the first quarter of the preseason game at TD Garden on October 17, 2016 in Boston, ... 較多BOSTON, MA - OCTOBER 17: Jeremy Lin #7 of the Brooklyn Nets defends Isaiah Thomas #4 of the Boston Celtics during the first quarter of the preseason game at TD Garden on October 17, 2016 in Boston, Massachusetts. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and/or using this photograph, user is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Maddie Meyer/Getty Images) 較少











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Getty Images | 拍攝者 Maddie Meyer / Getty Images





2016年10月18日週二 台北標準時間上午8時29分





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