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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳又津】
剛開始寫作，鼓起勇氣將眼中的世界描繪出來，如果得到老師的稱讚，可能比得獎還開心，因為這個人在專業領域有足夠份量，不然也不會來當老師吧。
那兩年是T君採訪最活躍的時期，老師介紹她去採訪，雖然還是學生，但稿子品質好得讓她比其他執筆者拿到更好的待遇，但稿費最多就那樣，過了幾年，那些文章被收錄書中，沒有通知、沒有授權費，只有幾個撰稿人名字可憐地擠在版權頁，書耳掛的是編者，到處去演講和賣書。T君覺得不公平，明明是雜誌邀稿，這編輯憑什麼當作自己的？但收了稿費好像沒資格再說什麼，摸摸鼻子就算了，那時候年輕，她現在不接那種不清不楚的稿子了。但每個寫字的人都得被賣過，才能學到教訓嗎？授權費是其次，曾經信任的老師竟默許這種收割。老師這個位置，可以給人勇氣，也可以讓人放棄。
H君被前輩找去接案，我到現在還是不知道前輩的名字，忘了輸入人渣資料庫，如果是意見理念相左還好，大家用作品交心，只出一張嘴則萬萬不可。我問H君：「前輩有寫嗎？」「如果沒有你可以壓榨，前輩自己寫不出來嗎？」「寫好了是他的，業主嫌棄都是你的錯？」什麼同進退，根本就是無能處理，死也要找個後輩當墊背！我講完以後，H君豁然開朗，但她是編劇，本來就知道會這樣。
換我說自己的困擾，我一直希望有個專業編輯，看見我沒注意的部分，結果新編輯的稿子來了，不是追蹤修訂，也不是註解功能，意見以紅字黃底連接本文，「可以做組頭為什麼要做砂石車司機」、「哪個火車站會降下鐵門」、「一般讀者會覺得用手肘開車太瞎」，讀到「總之請重寫」的時候──我可以回應組頭砂石車司機確有其人，大學登山社去的火車站會降下鐵門，用手肘開車就常常看到啊──但，這些根本不是我想討論的重點！以前也不是沒跟出版社、副刊、網路評論編輯合作過，但這種意見超越既有經驗範圍，從小學國語老師到研究所指導教授都沒有「總之請重寫」這種意見，我覺得一定是自己錯了。H君讀了滿是意見的稿子，說：「你相信這個人的理解力嗎？」
原來是這麼基本的事，我還以為是審美的層次。
「『請重寫』也不是在幫你釐清，而是要證明自己是對的。」
原來壓垮駱駝的最後一根稻草，就是好為人師。你要證明自己是對的，幹嘛拿我的作品開刀啊。不用你說，我也會重寫，出版社編輯因為我是砍掉重練的慣犯，現在都會問我是定稿了嗎？當然，編輯可以不喜歡作者或作品，那就派給別人，我之前就這樣做過。還有，請問「一般讀者」是誰，你先承認是你自己吧。
「你沒前輩又沒拿錢，幹嘛這麼困擾。」H君說。
對耶，果然是旁觀者清，自以為「老師」的多半不是什麼好東西，明天我們就去攤牌吧，滿懷希望，砍掉案子。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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籃網隊在今天NBA熱身賽輸給塞爾蒂克隊，且少了「豪小子」林書豪（Jeremy Lin）在場時無力抵抗對方，但林書豪似乎不受比賽勝負影響，賽後上傳了一張照片到自己的「Instagram」社群網站，他寫到：「不管是否是熱身賽，每天都能打比賽就是幸福。」
林書豪上場19分鐘，拿下13分、5助攻，雖然無法帶領籃網取勝，在第3節曾靠著三分球領軍追到只差2分。但林書豪並未上場太久，主因在於總教練亞特金森（Kenny Atkinson）仍在測試先發陣容，除了林書豪與洛培茲（Brook Lopez），並無特別突出的主力球員。
林書豪在熱身賽平均上場22.7分鐘，平均數據為16.3分、4.3助攻、1.3抄截。從前效力火箭隊和湖人隊之際，林書豪並不能按照自己的意志作戰，尤其到了湖人更是無法開心打球；但轉戰黃蜂和籃網之後，林書豪不只一次表示找回快樂打球最重要，今天在賽後也上傳了照片，並且寫下相同說法。
> Preseason or not...its a blessing to play this game everyday!! #Brooklynstagram Jeremy Lin（@jlin7）張貼的相片 於 2016 年 10月 月 17 7:42下午 PDT 張貼
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中國時報【林哲良╱台北報導國泰世華銀行貸款率利計算】
網路世代全面來襲，大數據時代也竄起，不僅各產業依此為決策參考，現在連時尚指標香奈兒CHANEL也需要大數據來了解時尚迷所需？自CHANEL在2017春夏巴黎時裝周秀場上看來，運動街頭潮流女孩絕對主導未來時尚圈，卡爾拉格斐以色彩電線滾邊賦予招牌斜紋軟呢小外套更多色彩，輔以披掛方式，搭配棒球帽、休閒鞋，反差衝突的前衛態度，宛如宣告著時尚創意就似網路充滿無限可能。
迎接潮流展現創意
香奈兒此次將巴黎大皇宮布置成雲端資料中心，數據機房，連接上網路線、纜線的電腦矗立，彷彿在運算著2017年的時尚趨勢，也似延續著之前以網路符文的軸心，讓一座專屬於香奈兒的資料中心儼然形成，展現出卡爾拉格斐屢屢令人驚豔的無窮創意，但巧思不僅於此，開場的模特兒戴上宛如機器人的頭盔、手套等，搭配招牌套裝，與近乎全場可見的棒球帽裝扮，看似頗為違和，但怪誕與潮流形成反差的兩類造型迎面錯身，卻又有種說不出的絕妙，也似乎訴說著，未來的時裝樣貌沒有界線。
白天叛逆晚裝性感
運動潮流、前衛，甚至帶點叛逆，正是香奈兒向來主張女性自主的態度。這次，卡爾藉年輕化的次文化與運動來貫穿設計，棒球帽反戴、開衩膝上短裙、披掛外套、泡芙白色縐綢蕾絲防風棒球外套衣袖，甚至以開襟襯衫、薄紗上衣與螢光色調鐳射切割格紋寬版外套互相搭配，再加上整場秀上，卡爾告別高跟鞋，改以低跟鞋款或芭蕾舞鞋相襯，在優雅與實穿間達到黃金交叉。
晚裝則彷彿來到睡衣派對，帶著荷葉邊寬袖的雪紡連身透視長洋裝、睡袍輪廓長袍與連帽平口洋裝，讓女孩白天叛逆，夜間性感，撩撥人心弦。
同時，還記得當初在平底鞋鞋底加入LED的巧思，也將在2017年春夏運用在Boy Chanel包上，讓包款閃閃發亮。
莉莉蘿絲戴普、超模卡洛琳德麥格雷特、伊內絲法桑琪、安娜莫格拉莉絲、賈斯柏尤利、亞瑟小子與韓藝瑟、白百何、馬思純、小松菜奈等人也都到場相挺。
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工商時報【陳又嘉】
國內知名連鎖茶飲茶專國際餐飲經營有成，日前以手沖咖啡開創第二事業，並於高雄市路竹區成立手沖咖啡專門店「CAPRO咖專」首家門市，推出一杯1,000元的頂級「總裁金箔咖啡」，吸引懂品味的饕客前來品嘗頂級獨特的風味。
茶專國際餐飲董事長劉進發表示，話題性十足的「總裁金箔咖啡」特別嚴選瓜地馬拉艾茵赫特莊園生產的「日曬帕卡馬拉」競標咖啡豆，在海拔1,780公尺，年均溫約攝氏21度的優異環境下栽種而成，取得雨林認證，並通過赭麴毒素的檢測，消費者可安心使用，該款咖啡豆每磅競標價上看5千元，且連續兩年由Alpha Coffee & Tea得標，從產地直接空運來台。
「外帶也有好咖啡」劉進發指出，為了改變民眾對於外帶咖啡的傳統印象，特別挑選日曬帕卡馬拉，擁有豐富花果香味多層次的口感，感受到黑莓與茉莉花香氣息，尾韻則由芭樂、梅子與葡萄乾豐富香味交融，獨特風味讓客戶有高回購率。
除了總裁金箔咖啡外，CAPRO咖專也使用巴拿馬奧爾克塔卡莎路易斯水洗、肯亞奇異處理廠水洗、衣索比亞波卡索水洗等世界各地知名咖啡豆，手沖各種咖啡飲品，其中花果風味的口感也受到消費者熱愛。
劉進發透露，茶專國際餐飲已擁有近200間連鎖門市，2017年咖專預計直營及加盟店拓展逾20家，並繼續研發創新飲品「茶咖啡」，讓消費者能體驗平價頂級咖啡的高級享受。
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